ファミール京橋

  • 大阪府大阪市城東区新喜多一丁目

  • 大阪環状線 / 京橋駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造

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7階 / 84.9㎡の場合

相場
3,787万円
44.6万円/㎡
2,637
3,404
4,171
4,938
AI査定結果
推定相場価格
3,787万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,171万円
40.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ファミール京橋
3,980万円（46.9万円/㎡）/ 7階 / 84.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/023,980万円46.9万円7階 84.9㎡ 4LDK南
2025/12/273,080万円41.4万円2階 74.34㎡ 4LDK南
2025/09/022,980万円40.1万円9階 74.34㎡ 4LDK南
2024/06/022,780万円44.2万円3階 62.88㎡ 3LDK-
2024/01/213,500万円39.4万円11階 88.75㎡ 5DK南
2023/11/253,500万円39.4万円6階 88.75㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
ファミール京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅5分 3,980万円46.9万円84.9㎡4LDK7階 / 15階建 南西1987年98戸SRC
2024/06/22ネオコーポ野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 2,780万円41.7万円66.61㎡3LDK7階 / 11階建 南西1983年64戸SRC
2025/07/07メゾンフルール関目
大阪市城東区関目五丁目
関目駅4分 3,380万円42.6万円79.33㎡4LDK2階 / 10階建 南1990年72戸RC
2024/07/21パラッツォ京橋
大阪市城東区野江一丁目
京橋駅9分 2,780万円40.5万円68.62㎡3LDK3階 / 7階建 南1983年60戸SRC
2026/03/01パレ京橋I番館
大阪市城東区野江一丁目
京橋駅7分 3,090万円44.9万円68.85㎡2LDK7階 / 7階建 南東1983年60戸SRC
2026/02/19パレ京橋壱番館
大阪市城東区野江一丁目
JR野江駅8分 3,198万円46.4万円68.85㎡2LDK7階 / 7階建 南東1983年60戸SRC
2026/03/14ライオンズマンション野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅7分 4,480万円47.1万円95.12㎡2LDK1階 / 15階建 南1991年106戸SRC
2024/04/15朝日プラザアルティマタワーズ
大阪市城東区中央二丁目
野江駅6分 3,580万円46.1万円77.64㎡2LDK10階 / 14階建 北1992年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市城東区では23.1%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市城東区
43.0万円/㎡
前年比+23.1%
大阪府
大阪市城東区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール京橋
所在地大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
交通大阪環状線京橋駅徒歩5分
築年月1987年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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